Sân thượng là khu vực thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với điều kiện thời tiết khắc nghiệt như nắng nóng, mưa lớn và độ ẩm cao. Nếu không được xử lý chống thấm đúng cách, sân thượng có thể là nguyên nhân chính gây thấm nước, nứt nẻ trần nhà và xuống cấp nghiêm trọng kết cấu công trình.

Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ quy trình chống thấm sân thượng hiệu quả, đồng thời chỉ ra những sai lầm phổ biến mà nhiều người thường mắc phải.

Vì Sao Cần Chống Thấm Cho Sân Thượng?

Chống thấm cho sân thượng không chỉ giúp ngăn ngừa nước thấm xuống trần nhà mà còn:

• Tăng tuổi thọ công trình: Hạn chế hiện tượng mục nát, ăn mòn bê tông, rỉ sét sắt thép.
• Đảm bảo thẩm mỹ: Tránh hiện tượng loang lổ, bong tróc sơn, nấm mốc.
• Giữ không gian sống khô ráo, sạch sẽ: Tạo môi trường sống an toàn, lành mạnh cho các thành viên trong gia đình.

Quy Trình Chống Thấm Sân Thượng Hiệu Quả

1. Vệ sinh và xử lý bề mặt

Trước khi thi công, cần làm sạch toàn bộ bề mặt sân thượng khỏi bụi bẩn, rêu mốc, dầu mỡ và các vật liệu dư thừa. Nếu có các vết nứt, cần tiến hành trám vá bằng vữa sửa chữa hoặc keo chuyên dụng.

2. Thi công lớp tạo dốc

Nếu sân thượng chưa có độ dốc hợp lý, nên thi công lớp tạo dốc để tránh đọng nước – một trong những nguyên nhân hàng đầu gây thấm dột.

3. Chọn vật liệu chống thấm phù hợp

Hiện nay, có nhiều phương pháp chống thấm như:

• Màng chống thấm bitum dạng khò nóng
• Sơn chống thấm gốc acrylic, polyurethane
• Màng tự dính
• Chống thấm bằng xi măng polymer
   

Tùy vào ngân sách, yêu cầu kỹ thuật và tình trạng sân thượng mà lựa chọn vật liệu phù hợp.

4. Thi công lớp chống thấm

Tùy vật liệu sẽ có cách thi công khác nhau. Với sơn chống thấm, cần thi công từ 2-3 lớp, đảm bảo đều tay, không bỏ sót góc cạnh. Với màng khò nóng, cần đảm bảo mối nối kín, không để bọt khí lọt vào bên trong.

5. Kiểm tra, thử nước

Sau khi hoàn thành thi công, nên thử nước từ 24-48 giờ để kiểm tra hiệu quả chống thấm. Nếu phát hiện hiện tượng rò rỉ, cần xử lý lại ngay.

6. Bảo vệ lớp chống thấm

Cuối cùng, nên lát gạch, láng xi măng hoặc phủ một lớp bảo vệ nhẹ bên trên lớp chống thấm để tăng độ bền và tránh hư hại do ma sát, thời tiết.

Những Sai Lầm Phổ Biến Khi Chống Thấm Sân Thượng

1. Thi công khi bề mặt còn ẩm ướt

Một trong những lỗi lớn nhất là thi công chống thấm khi bề mặt chưa khô hoàn toàn, khiến lớp chống thấm không bám dính tốt, dễ bong tróc và giảm hiệu quả.

2. Chọn sai vật liệu chống thấm

Không phải vật liệu chống thấm nào cũng phù hợp với mọi công trình. Chọn sai vật liệu (quá rẻ tiền, không phù hợp thời tiết...) dễ gây lãng phí và phải sửa chữa lại.

3. Bỏ qua công đoạn xử lý nứt

Các vết nứt dù nhỏ nếu không xử lý kỹ vẫn có thể là điểm yếu khiến nước thấm vào. Nhiều gia chủ chỉ phủ lớp chống thấm mà bỏ qua bước này.

4. Thi công không đủ lớp hoặc không đều

Lười thi công hoặc tiết kiệm vật liệu khiến lớp chống thấm không đủ dày, dẫn đến kém hiệu quả. Đặc biệt ở các mép tường, khe co giãn, cổ ống... cần xử lý kỹ càng hơn.

5. Không kiểm tra sau khi thi công

Nhiều người chủ quan, không thử nước sau khi chống thấm xong nên không phát hiện kịp thời các vị trí lỗi, đến khi mưa xuống mới phát hiện thì đã quá muộn.

Lời Khuyên Từ Chuyên Gia: Nên Thuê Đơn Vị Chuyên Nghiệp

Thay vì tự thi công chống thấm – vừa tốn thời gian, chi phí lại dễ sai sót – bạn nên tìm đến các đơn vị chuyên thi công chống thấm sân thượng chuyên nghiệp, có đầy đủ:

• Kinh nghiệm & đội ngũ thi công lành nghề
• Bảo hành rõ ràng, dài hạn
• Sử dụng vật liệu chính hãng, chất lượng cao
   

Một trong những đơn vị được nhiều khách hàng tại TP.HCM và các khu vực lân cận tin tưởng là Oh House – chuyên thiết kế, thi công và cải tạo nhà ở trọn gói. Với kinh nghiệm thi công thực tế và đội ngũ kỹ thuật viên chuyên môn cao, Oh House đảm bảo chống thấm triệt để cho mọi công trình – từ nhà phố đến biệt thự.

Chống thấm sân thượng là một hạng mục không thể xem nhẹ nếu bạn muốn bảo vệ ngôi nhà khỏi những hư hỏng do nước. Hãy làm đúng quy trình, chọn đúng vật liệu và quan trọng nhất – chọn đúng đơn vị thi công uy tín để ngôi nhà của bạn luôn bền vững theo thời gian.

Nếu bạn đang cần tư vấn hoặc tìm đối tác thi công chống thấm sân thượng chuyên nghiệp, đừng ngần ngại liên hệ Oh House để được hỗ trợ tận tình.